점검항목 대 상

 주 요 점 검 항 목

공

용

부

분

 주현관

램프시설 구배 및 마감상태

계단(화강석) 설치상태

인조석, 테라조 구배 및 마감상태

주 현관문 개폐상태

후로아힌지 작동상태

우편함 설치 및 시건상태

통과형 현관 천장판 마감상태

출입구의 균열의 유무, 몰탈의 들뜸

 계 단 및 비상계단

인조석, 테라조 구배 및 마감상태

황동줄눈 마감상태

난간설치 및 도장상태

벽미장 및 도장상태(낙서방지 무늬코드, 걸레받이, 수성페인트)

창틀, 문짝 설치 및 도장상태

논스립 설치상태 

 계 단 및 비상계단

 계단실 천장 누수여부

계단, 창틀 파손 또는 휨 여부

계단창 개폐여부

방화문의 설치 및 작동상태

녹에 의한 오염상태

 복도

인조석, 테라조 구배 및 마감상태

황동줄눈 및 익스펜션 조인트 마감 상태

복도 난간 면처리 및 도장상태

복도천정 누수여부

우수드레인관 주위 마감 및 연결상태

벽미장 및 도장상태(걸레받이, 수성페인트)

물장 물끊기홈 마감 및 도장처리

비상출입문 설치상태

 외부

 외벽미장 및 도장 마감상태

선홈통 설치상태, 걸이쇠 고정상태 및 도장상태

벽리브 및 익스팬션 조인트 마감상태

우수홈통의 배수상태 건물주위 되메우기 상태

동주변 우수맨홀 설치상태 외벽 균열 상태

 옥 상

 사다리 설치 및 고정상태, ?옥상탈출구 뚜껑설치상태

옥상바닥구배 및 줄눈 코킹 등 마감상태

무동력흡출기 설치 및 작동상태

물탱크 사다리, 뚜껑 설치상태

물탱크 바닥구배, 벽체 미장 및 도장 마감상태

굴뚝모자 및 기와 설치상태

동판 후레싱 설치상태, ?아스팔트 슁글 잇기상태

빗물의 누수여부

-보호층 부착:콘크리트의 균열,줄눈손상,홈 몰탈의 들뜸,갈라짐

-보호층 없음:박락,상처,부풀음,보호도장의 비산,탈기통 손상

시트방수:횡줄눈의 갈라짐, 손상, 부풀음, 박락, 끝부분코킹, 보호도장의 비산(흩어짐), 루프드레인위의 오염

파라펫 주위 균열의 유무, 몰탈의 들뜸

 피 트

 메우기 상태

출입문 환기창 설치 및 도장상태

 지하실

계단 미장 및 걸레받이 도장상태

논스립 설치상태

출입문, 환기창설치 및 도장상태

비상탈출구 사다리 설치상태

바닥 구배 및 방수상태,

집수정 설치상태

천장(스치로폴, 내화피복 도장) 설치상태